UN APPARTEMENT 1 pièce — 113 000 €
54 RUE VICTOR HUGO 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AL431
Contenance5 136 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819811. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulières
Revenus
22 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus38
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
BlaBlaCar Bus2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
CimetièrePalm à la demande;Palmbus59 m
CimetièrePalm à la demande;Palmbus59 m
Jean JaurèsPalm à la demande;Palmbus101 m
Jean JaurèsPalm à la demande;Palmbus115 m
Commandant LamyPalm à la demande;Palmbus124 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+87,5% évolution globale
150 778 €prix moyen
2025
150 000 €
4 167 EUR/m² -41,2% 2025
255 000 €
4 048 EUR/m² +63,5% 2025
156 000 €
6 240 EUR/m² +766,7% 2025
18 000 €
-82,0% 2025
100 000 €
3 226 EUR/m² -64,9% 2025
285 000 €
3 000 EUR/m² +148,0% 2025
114 900 €
4 104 EUR/m² +1,7% 2025
113 000 €
5 947 EUR/m² +276,7% Vente actuelle 2024
30 000 €
-88,2% 2024
255 000 €
4 250 EUR/m² +142,9% 2024
105 000 €
3 621 EUR/m² +40,0% 2024
75 000 €
2 778 EUR/m² -12,9% 2024
86 130 €
2 051 EUR/m² -55,4% 2024
193 000 €
5 079 EUR/m² +99,0% 2024
97 000 €
3 880 EUR/m² +438,9% 2024
18 000 €
-83,3% 2024
107 900 €
5 138 EUR/m² -80,4% 2024
550 000 €
6 111 EUR/m² +358,3% 2024
120 000 €
4 444 EUR/m² -61,3% 2024
310 000 €
3 263 EUR/m² +6,6% 2024
290 870 €
3 636 EUR/m² +44,0% 2024
202 000 €
4 040 EUR/m² +16,1% 2023
174 000 €
4 462 EUR/m² +27,9% 2023
136 000 €
4 387 EUR/m² +8,8% 2023
125 000 €
3 205 EUR/m² +249,2% 2023
35 800 €
-57,4% 2023
84 000 €
3 500 EUR/m² +180,0% 2023
30 000 €
-80,6% 2023
155 000 €
5 167 EUR/m² -1,3% 2023
157 000 €
6 038 EUR/m² -42,9% 2023
275 000 €
3 438 EUR/m² +64,7% 2023
167 000 €
1 758 EUR/m² -6,6% 2023
178 800 €
4 585 EUR/m² +538,6% 2023
28 000 €
-91,5% 2023
330 000 €
3 667 EUR/m² +48,6% 2022
222 000 €
3 041 EUR/m² +34,5% 2022
165 000 €
3 367 EUR/m² +106,3% 2022
80 000 €
3 636 EUR/m² -28,6% 2022
112 000 €
3 733 EUR/m² +12,0% 2022
100 000 €
5 263 EUR/m² -73,0% 2022
370 000 €
4 568 EUR/m² +212,2% 2022
118 500 €
3 203 EUR/m² -23,5% 2022
155 000 €
3 298 EUR/m² -22,1% 2022
199 000 €
3 062 EUR/m² +34,5% 2022
148 000 €
2 741 EUR/m² +886,7% 2022
15 000 €
-89,4% 2022
142 000 €
2 840 EUR/m² +46,4% 2022
97 000 €
5 105 EUR/m² +246,4% 2022
28 000 €
-65,0% 2022
80 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1269)
Services publics724 · 24 m
Santé300 · 68 m
Commerces129 · 68 m
Transports79 · 82 m
Tourisme15 · 398 m
Sport/Loisirs12 · 164 m
Enseignement10 · 116 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur171 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers336 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles533 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles560 m · Public
Collège
Collège Émile Roux572 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1