UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
12 RUE DES MOULIERES 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AL391
Contenance2 592 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938319. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulières
Revenus
22 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus39
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express3
BlaBlaCar Bus2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
CimetièrePalm à la demande;Palmbus92 m
CimetièrePalm à la demande;Palmbus92 m
Commandant LamyPalm à la demande;Palmbus127 m
Commandant LamyPalm à la demande;Palmbus127 m
ParamideauxPalm à la demande;Palmbus129 m
Historique des ventes à cette adresse
49ventes
+1 150,0% évolution globale
163 277 €prix moyen
2025
125 000 €
5 682 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2025
117 000 €
5 087 EUR/m² +368,0% 2024
25 000 €
-90,9% 2024
274 900 €
3 312 EUR/m² -33,0% 2024
410 000 €
6 508 EUR/m² +27,1% 2024
322 700 €
4 191 EUR/m² +1 052,5% 2024
28 000 €
-73,3% 2024
105 000 €
2 234 EUR/m² +425,0% 2024
20 000 €
-86,9% 2024
153 000 €
3 825 EUR/m² -28,8% 2024
215 000 €
4 574 EUR/m² +74,8% 2024
123 000 €
4 241 EUR/m² +0,3% 2023
122 620 €
4 716 EUR/m² +362,7% 2023
26 500 €
-86,6% 2023
197 700 €
4 943 EUR/m² -3,1% 2022
204 000 €
4 435 EUR/m² -16,4% 2022
244 000 €
4 207 EUR/m² +54,4% 2022
158 000 €
3 362 EUR/m² +8,2% 2022
146 000 €
5 034 EUR/m² -38,0% 2022
235 300 €
3 677 EUR/m² -26,7% 2022
321 000 €
4 169 EUR/m² +2,9% 2022
312 000 €
4 000 EUR/m² +212,0% 2021
100 000 €
2 778 EUR/m² -37,9% 2021
161 000 €
4 600 EUR/m² -46,6% 2021
301 500 €
4 020 EUR/m² +76,3% 2021
171 000 €
4 275 EUR/m² +90,0% 2021
90 000 €
4 091 EUR/m² -71,0% 2021
310 000 €
4 921 EUR/m² +61,0% 2020
192 500 €
4 185 EUR/m² -29,7% 2020
273 700 €
3 298 EUR/m² +7,3% 2020
255 000 €
3 072 EUR/m² +25,9% 2019
202 500 €
4 309 EUR/m² +83,4% 2019
110 400 €
5 018 EUR/m² -56,7% 2019
255 000 €
3 228 EUR/m² +30,8% 2019
195 000 €
4 149 EUR/m² +95,0% 2019
100 000 €
2 273 EUR/m² -4,1% 2018
104 250 €
4 739 EUR/m² -42,1% 2018
180 000 €
3 913 EUR/m² +90,5% 2018
94 500 €
3 259 EUR/m² +0,5% 2018
94 000 €
3 032 EUR/m² -48,4% 2018
182 000 €
3 957 EUR/m² -28,9% 2017
256 000 €
3 325 EUR/m² +700,0% 2017
32 000 €
+137,0% 2016
13 500 €
-82,0% 2015
75 000 €
3 409 EUR/m² -30,9% 2015
108 500 €
2 713 EUR/m² -53,3% 2015
232 500 €
3 321 EUR/m² +1 450,0% 2014
15 000 €
+50,0% 2014
10 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1187)
Services publics669 · 51 m
Santé277 · 58 m
Commerces128 · 94 m
Transports78 · 4 m
Tourisme14 · 300 m
Sport/Loisirs12 · 184 m
Enseignement9 · 155 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur233 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers357 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles597 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles623 m · Public
Collège
Collège Émile Roux624 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1