UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
6 RUE PLANEL 11250 PREIXAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²1 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle A391
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818397. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 892 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Preixan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Preixan (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Preixan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 24/01/2020
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RTCA1
Arrêts les plus proches
ECOLE PREIXANRTCA504 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,2% évolution globale
129 750 €prix moyen
2025
140 000 €
1 892 EUR/m² +17,2% Vente actuelle 2015
119 500 €
1 615 EUR/m²Biens comparables
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