UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €

50 RUE GASTON COUTE 45410 ARTENAY
Vendu le 13 juin 2025
2 135 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²2 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 311 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle A1114
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818282. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Artenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
5%Cadres
Population active962
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Loyers de référence Artenay (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,2 EUR/m²
176 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
121 observations
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 888 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Artenay

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Route d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41675 m
Route d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41687 m
Route d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41699 m
ArtenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault709 m
ArtenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault709 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
185 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,1% évolution globale
179 750 €prix moyen
2025
190 000 €
2 135 EUR/m² +12,1% Vente actuelle
2017
169 500 €
1 904 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 135 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
178 000 €
2 023 EUR/m²123 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
79 812 €
985 EUR/m²196 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (72)

Services publics27 · 37 m
Santé19 · 128 m
Sport/Loisirs15 · 352 m
Commerces6 · 499 m
Enseignement3 · 450 m
Tourisme1 · 667 m
Transports1 · 714 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Louis Blériot447 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin772 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugénie Bonnefois892 m · Public

Permis de construire Commune de ARTENAY

56permis récents
142logements autorisés
9 248 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2024

4

2 logements1