UNE MAISON 5 pièces — 178 000 €
16 RUE GASTON COUTE 45410 ARTENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²2 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1097
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1097
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557567. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Artenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Artenay (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Artenay
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Route d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41564 m
Route d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41576 m
ArtenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault587 m
ArtenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault587 m
ArtenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault587 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
257 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,6% évolution globale
160 500 €prix moyen
2025
178 000 €
2 023 EUR/m² +24,5% Vente actuelle 2017
143 000 €
1 554 EUR/m² -10,6% 2016
160 000 €
1 818 EUR/m² -0,6% 2014
161 000 €
1 988 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics28 · 108 m
Santé19 · 244 m
Sport/Loisirs16 · 288 m
Commerces6 · 378 m
Enseignement3 · 365 m
Tourisme1 · 595 m
Transports1 · 591 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Blériot379 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin676 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugénie Bonnefois790 m · Public
Permis de construire Commune de ARTENAY
56permis récents
142logements autorisés
9 248 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2024
1
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Permis de construire févr. 2024
4
2 logements1