UNE MAISON 4 pièces — 79 812 €
11 RUE NEUVE 45410 ARTENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 812 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1048
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1048
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762105. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Artenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Artenay (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,15%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Artenay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
ArtenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault647 m
ArtenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault647 m
ArtenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault647 m
Route d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41710 m
Route d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41722 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
79 812 €prix moyen
2025
79 812 €
985 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics27 · 160 m
Santé18 · 303 m
Sport/Loisirs15 · 480 m
Commerces6 · 497 m
Enseignement2 · 548 m
Tourisme1 · 782 m
Transports1 · 655 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Blériot568 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin845 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugénie Bonnefois949 m · Public
Permis de construire Commune de ARTENAY
56permis récents
142logements autorisés
9 248 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2024
4
2 logements1