UNE MAISON 5 pièces — 237 000 €
40 RUE DE MAISNIL 62620 RUITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 234 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB282
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818002. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ruitz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ruitz (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 1 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruitz
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/11/1996 - 31/12/1996
Inondations Remontée Nappe16/04/2001 - 14/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO22
Arrêts les plus proches
CimetièreTADAO169 m
MairieTADAO204 m
CimetièreTADAO212 m
MairieTADAO216 m
RebreuveTADAO493 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
378 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 000 €prix moyen
2025
237 000 €
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