UNE MAISON 5 pièces — 339 670 €
11 RUE DES AUBEPINES 62620 RUITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 670 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain738 m²
Prix/m²2 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD331
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028607. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 289 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ruitz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ruitz (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 306 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruitz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/11/1996 - 31/12/1996
Inondations Remontée Nappe16/04/2001 - 14/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TADAO12
Arrêts les plus proches
Les HayesTADAO289 m
Les HayesTADAO332 m
EgliseTADAO448 m
EgliseTADAO459 m
MairieTADAO503 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Départementale D179Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D179Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D179Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
339 670 €prix moyen
2025
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