UNE MAISON 6 pièces — 172 417 €
1 RUE DE MAISNIL 62620 RUITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 417 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²1 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB55
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667080. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 954 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ruitz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ruitz (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,34%
Loyer estimé : 1 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruitz
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/11/1996 - 31/12/1996
Inondations Remontée Nappe16/04/2001 - 14/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO26
Arrêts les plus proches
MairieTADAO52 m
MairieTADAO63 m
VillageTADAO392 m
VillageTADAO395 m
VillageTADAO397 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+139,5% évolution globale
122 209 €prix moyen
2025
172 417 €
1 165 EUR/m² +139,5% Vente actuelle 2018
72 000 €
471 EUR/m²Biens comparables
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