UNE MAISON 4 pièces — 224 930 €
4 T PEYRONNAT 33390 ST-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 930 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²2 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3210
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718669. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 136 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,9% évolution globale
191 143 €prix moyen
2025
224 930 €
2 419 EUR/m² +22,9% Vente actuelle 2021
183 000 €
1 968 EUR/m² +10,6% 2017
165 500 €
1 780 EUR/m²Biens comparables
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