UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
6 B RUE JULES AMILHAU 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD157
Contenance6 191 m²
Préfixe842
SectionBD
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817301. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mermoz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
87%Locataires
80%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,43%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
BagatelleTisséo114 m
BagatelleTisséo120 m
BagatelleTisséo141 m
BagatelleTisséo166 m
BagatelleTisséo170 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-42,3% évolution globale
155 514 €prix moyen
2025
90 000 €
1 000 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2022
75 000 €
815 EUR/m² -54,6% 2021
165 075 €
2 172 EUR/m² -11,5% 2019
186 500 €
2 027 EUR/m² -0,3% 2016
187 020 €
2 033 EUR/m² -18,3% 2015
229 000 €
3 013 EUR/m² +46,8% 2015
156 000 €
2 053 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULOUSE
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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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