UNE MAISON 5 pièces — 232 340 €
66 RUE DE LA FAOURETTE 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 340 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain169 m²
Prix/m²2 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK319
Contenance8 163 m²
Préfixe842
SectionAK
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285418. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine Lestang
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
FieuxTisséo269 m
FieuxTisséo269 m
MermozTisséo356 m
MermozTisséo363 m
MermozTisséo365 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-11,3% évolution globale
203 689 €prix moyen
2025
232 340 €
2 525 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2023
227 000 €
2 467 EUR/m² -2,2% 2021
232 000 €
3 053 EUR/m² +11,5% 2020
208 000 €
2 701 EUR/m² +7,6% 2020
193 237 €
2 543 EUR/m² -8,0% 2019
210 000 €
2 308 EUR/m² +40,0% 2017
150 000 €
1 974 EUR/m² -16,7% 2015
180 000 €
2 338 EUR/m² +16,1% 2014
155 000 €
1 703 EUR/m² -18,8% 2014
191 000 €
1 873 EUR/m² -27,1% 2014
262 000 €
2 701 EUR/m²Biens comparables
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3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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