UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
33 RUE DE LA CORSE 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²3 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AK259
Contenance303 m²
Préfixe842
SectionAK
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379045. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine Lestang
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
FieuxTisséo164 m
FieuxTisséo164 m
MermozTisséo317 m
MermozTisséo326 m
MermozTisséo326 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
3 165 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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