UNE MAISON 4 pièces — 149 425 €
28 RUE DU 14 JUILLET 33240 LUGON ET L ILE DU CARNEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 425 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 817 m²
Prix/m²1 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH88
Contenance884 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817055. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 413 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lugon-et-l'�le-du-Carnay (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lugon-et-l'Île-du-Carnay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/02/1996 - 08/02/1996
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
Arrêts les plus proches
Le GabaronCars Régionaux 33 - Gironde134 m
Le GabaronCars Régionaux 33 - Gironde139 m
Le GabaronCars Régionaux 33 - Gironde144 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde369 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde369 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D670E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 425 €prix moyen
2025
149 425 €
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Ecole
Ecole primaire357 m · Public
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Ecole élémentaire949 m · Public
Permis de construire Commune de LUGON ET L ILE DU CARNEY
129permis récents
143logements autorisés
13 268 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
4
4 logements32 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1