Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain58 m²

Prix/m²1 585 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK195

Contenance58 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537267. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 896 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Échiré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 517 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence �chir� (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,8 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

6,94%

Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Échiré

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8

Tanlib (Niort)6

Arrêts les plus proches

ECHIRE CENTRETanlib (Niort)155 m

ECHIRE CENTRETanlib (Niort)157 m

CENTRECars régionaux 79 - Deux Sèvres160 m

CENTRECars régionaux 79 - Deux Sèvres166 m

CHATAIGNIERSTanlib (Niort)414 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D743Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

493 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+36,8% évolution globale

108 333 €prix moyen

2025

130 000 €

1 585 EUR/m² +30,0% Vente actuelle

2023

100 000 €

1 111 EUR/m² +5,3%

2023

95 000 €

1 022 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

146 000 €

1 896 EUR/m²194 m2025

1 659 EUR/m²430 m2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (1)

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Ecole primaire509 m · Public

Permis de construire Commune de ECHIRE

313permis récents

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43 142 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement93 m²1