UNE MAISON 5 pièces — 645 000 €
109 RUE DE L HERRENGRIE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 645 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain847 m²
Prix/m²5 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC309
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009733. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 569 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quesne-Château Rouge
Revenus
36 600 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 737 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 1 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA20
Arrêts les plus proches
Le QuesneILEVIA492 m
Le QuesneILEVIA513 m
AcaciasILEVIA515 m
AcaciasILEVIA553 m
AcaciasILEVIA553 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
453 m 🚗
Route intercommunale M5CRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
659 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 m 🚗
Route intercommunale M5CRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
668 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,2% évolution globale
602 500 €prix moyen
2025
645 000 €
5 202 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2020
560 000 €
4 516 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
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Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1