UNE MAISON 4 pièces — 46 460 €
5012 RUE DU COUVENT 12250 TOURNEMIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 460 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AL297
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816602. Sources et méthode
Contexte du quartier
467 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +27,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tournemire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Tournemire (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,86%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tournemire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Tournemire - RoquefortSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault302 m
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
187 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-73,6% évolution globale
111 230 €prix moyen
2025
46 460 €
596 EUR/m² -73,6% Vente actuelle 2015
176 000 €
1 257 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique125 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée de Crépounac162 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURNEMIRE
11permis récents
12logements autorisés
848 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement150 m²1