UNE MAISON 5 pièces — 23 000 €
5081 PL DE L EGLISE 12250 TOURNEMIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AL229
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585307. Sources et méthode
Contexte du quartier
467 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tournemire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Tournemire (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
36,95%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tournemire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Tournemire - RoquefortSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault194 m
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Tournemire - RoquefortSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault194 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
274 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-80,0% évolution globale
68 111 €prix moyen
2025
23 000 €
256 EUR/m² -54,0% Vente actuelle 2024
50 000 €
602 EUR/m² -41,2% 2023
85 000 €
1 417 EUR/m² -12,8% 2018
97 500 €
1 300 EUR/m² +156,6% 2017
38 000 €
475 EUR/m² -67,0% 2015
115 168 €
1 252 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique185 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée de Crépounac259 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURNEMIRE
11permis récents
12logements autorisés
848 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement150 m²1