UNE MAISON 4 pièces — 193 000 €
85 A RTE DES CAMPS 06390 CONTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²1 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR311
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814928. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Contes Nord et Hameaux
Revenus
25 940 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Contes (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,720,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,63%
Loyer estimé : 1 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Contes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Chemin de l EuzeZOU ! Scolaire379 m
Chemin de l EuzeZOU ! Proximité390 m
Les GenetsZOU ! Scolaire485 m
Les GenetsZOU ! Proximité507 m
La VerneaZOU ! Scolaire523 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
193 000 €prix moyen
2025
193 000 €
1 930 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics42 · 324 m
Santé9 · 452 m
Commerces3 · 339 m
Transports3 · 470 m
Sport/Loisirs2 · 456 m
Enseignement1 · 558 m
Tourisme1 · 318 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire La Vernéa549 m · Public
Médico-social
IME Val Paillon943 m · Privé
Permis de construire Commune de CONTES
292permis récents
457logements autorisés
43 327 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
2 logements291 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
3 logements387 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1