Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 357 350 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 329 m²

Prix/m²3 249 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC137

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421894. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 392 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Contes Nord et Hameaux

Revenus

25 940 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 659 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Contes (2025)

15,9 EUR/m²/mois

12,720,0 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

13,027,0 EUR/m²

6,91%

Loyer estimé : 2 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Contes

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat41

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire12

ZOU ! Proximité5

Arrêts les plus proches

Chemin de Las AyasZOU ! Scolaire126 m

Les GauffresZOU ! Scolaire407 m

Contes - gare routièreZOU ! Scolaire430 m

La Grave de ContesZOU ! Proximité432 m

La Grave de ContesZOU ! Proximité443 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

415 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

511 m

🚗

Départementale D815Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

574 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+37,4% évolution globale

308 675 €prix moyen

2025

357 350 €

3 249 EUR/m² +37,4% Vente actuelle

2020

260 000 €

2 364 EUR/m²

Biens comparables

4 496 EUR/m²811 m2025

1 930 EUR/m²1.5 km2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (164)

Services publics78 · 199 m

Santé49 · 282 m

Commerces17 · 267 m

Sport/Loisirs15 · 303 m

Enseignement2 · 485 m

Transports2 · 367 m

Tourisme1 · 470 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Ricolfi442 m · Public

Collège

Collège Vallées du Paillon - Roger Carlès564 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles628 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Varet Montée Masséna655 m · Public

Permis de construire Commune de CONTES

292permis récents

457logements autorisés

43 327 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement116 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement33 m²1

Permis d'amenager oct. 2025

2 logements291 m²1