UNE MAISON 4 pièces — 550 000 €
5093 LES BRUNS 05600 RISOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 427 m²
Prix/m²4 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1002
Contenance1 182 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1002
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814851. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 981 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +23,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Risoul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Risoul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,619,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,32%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Risoul
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/11/2023 - 03/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
CCGQ5
Arrêts les plus proches
Les BrunsZOU ! Scolaire99 m
Les BrunsZOU ! Scolaire113 m
ChauvetZOU ! Scolaire293 m
ChauvetZOU ! Scolaire307 m
La GaudissardeZOU ! Scolaire358 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
49 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
4 911 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 780 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Brezounet703 m · Public
Permis de construire Commune de RISOUL
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448logements autorisés
30 216 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements123 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
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2
8 logements1
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1
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Permis de construire janv. 2025
1
1 logement96 m²1