UNE MAISON 4 pièces — 388 350 €
513 CHE DE LA CHAPELLE 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 388 350 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²4 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DI321
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814839. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salon Ouest
Revenus
26 110 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Salon27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Arrêts les plus proches
Ecole de la CrauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER23 m
Ecole de la CrauSalon53 m
Ecole de la CrauSalon53 m
Bel AirSalon237 m
Bel AirSalon259 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,9% évolution globale
363 333 €prix moyen
2025
388 350 €
4 131 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2021
375 000 €
3 989 EUR/m² +14,8% 2015
326 650 €
3 475 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics34 · 123 m
Santé30 · 54 m
Commerces6 · 176 m
Sport/Loisirs4 · 314 m
Enseignement2 · 82 m
Transports2 · 627 m
Tourisme1 · 862 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire La Crau-Bel Air70 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC140 m · Public
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
786permis récents
2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
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1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement99 m²1