UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
5 RUE DES ROSIERS 36300 LE BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB699
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro699
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814652. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Blanc
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2013 - 03/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
22 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
22 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 214 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Santé42 · 375 m
Services publics27 · 203 m
Sport/Loisirs13 · 313 m
Commerces11 · 342 m
Enseignement4 · 490 m
Écoles (9)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Menigouttes488 m · Public
Collège
Collège les Ménigouttes502 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur954 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Pasteur954 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc967 m ·
Permis de construire Commune de LE BLANC
73permis récents
84logements autorisés
7 095 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
6 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1