UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
53 RUE LOMBARD 33300 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²2 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle RP140
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionRP
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835498. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 1
Revenus
21 960 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
7 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 1 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TBM49
Cars Régionaux 33 - Gironde1
Arrêts les plus proches
Médoc (Place Saint-Martial)TBM203 m
Médoc (Place Saint-Martial)TBM203 m
LeybardieTBM264 m
Cours du MédocTBM322 m
Cours du MédocTBM336 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-3,9% évolution globale
264 892 €prix moyen
2025
250 000 €
2 747 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2023
243 000 €
4 860 EUR/m² -28,0% 2021
337 462 €
5 113 EUR/m² +44,2% 2017
234 000 €
4 255 EUR/m² -10,0% 2014
260 000 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics66 · 95 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée La Petite école bilingue113 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Josephine154 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Dupaty204 m · Public
Cafa formations412 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse486 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1