UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
244 RES LES OISILLONS RUE MOULIN G 62180 RANG-DU-FLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC172
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811453. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +81,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rang-du-Fliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rang-du-Fliers (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rang-du-Fliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2021 - 31/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1994 - 29/10/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières8
Arrêts les plus proches
RANG-DU-FLIERS - Rue des Robert - F N° 359CA2BM Lignes Régulières974 m
RANG-DU-FLIERS - Rue des Robert - F N° 359CA2BM Lignes Régulières975 m
RANG-DU-FLIERS - Les Huttiers - F AbriCA2BM Lignes Régulières977 m
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-44,8% évolution globale
87 250 €prix moyen
2025
85 000 €
2 500 EUR/m² +142,9% Vente actuelle 2022
35 000 €
1 029 EUR/m² -53,3% 2020
75 000 €
1 442 EUR/m² -51,3% 2019
154 000 €
2 567 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
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Ecole élémentaire Jacques Prévert1.2 km · Public
Permis de construire Commune de RANG-DU-FLIERS
258permis récents
625logements autorisés
47 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1