UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
50 RES LES OISILLONS RUE MOULIN G 62180 RANG-DU-FLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC65
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363540. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rang-du-Fliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rang-du-Fliers (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 353 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rang-du-Fliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2021 - 31/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1994 - 29/10/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières8
Arrêts les plus proches
RANG-DU-FLIERS - Rue des Robert - F N° 359CA2BM Lignes Régulières827 m
RANG-DU-FLIERS - Rue des Robert - F N° 359CA2BM Lignes Régulières829 m
RANG-DU-FLIERS - Rue des Robert - N° 359CA2BM Lignes Régulières845 m
RANG-DU-FLIERS - Rue des Robert - N° 359CA2BM Lignes Régulières845 m
RANG-DU-FLIERS - Les Huttiers - F AbriCA2BM Lignes Régulières921 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
414 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,4% évolution globale
72 400 €prix moyen
2025
50 000 €
1 250 EUR/m² -55,8% Vente actuelle 2022
113 200 €
3 234 EUR/m² +109,6% 2021
54 000 €
1 543 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Médico-social
IME Robert Meriaux (Association La Vie Active) de RANG-DU-FLIERS917 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert1.3 km · Public
Permis de construire Commune de RANG-DU-FLIERS
258permis récents
625logements autorisés
47 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1