Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain245 m²

Prix/m²758 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC96

Contenance245 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543599. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -69,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rang-du-Fliers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 386 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

7%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rang-du-Fliers (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,815,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

13,97%

Loyer estimé : 291 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rang-du-Fliers

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2021 - 31/01/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1994 - 29/10/1994

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières8

Arrêts les plus proches

RANG-DU-FLIERS - Rue des Robert - F N° 359CA2BM Lignes Régulières885 m

RANG-DU-FLIERS - Rue des Robert - F N° 359CA2BM Lignes Régulières886 m

RANG-DU-FLIERS - Rue des Robert - N° 359CA2BM Lignes Régulières899 m

RANG-DU-FLIERS - Les Huttiers - F AbriCA2BM Lignes Régulières943 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

360 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

443 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

471 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-16,7% évolution globale

41 667 €prix moyen

2025

25 000 €

758 EUR/m² -64,3% Vente actuelle

2023

70 000 €

3 333 EUR/m² +133,3%

2021

30 000 €

1 000 EUR/m²

Biens comparables

2 500 EUR/m²121 m2025

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Permis de construire Commune de RANG-DU-FLIERS

258permis récents

625logements autorisés

47 537 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement93 m²1