UNE MAISON 6 pièces — 50 000 €
15 CHE SUR LES FOURS 74600 ANNECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL316
Contenance287 m²
Préfixe268
SectionAL
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811404. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -93,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bressis-Neigeos
Revenus
26 900 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Annecy (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
14,828,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
12,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
67,18%
Loyer estimé : 2 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annecy
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2006 - 10/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
SIBRA50
Arrêts les plus proches
PRES BOUVAUXSIBRA243 m
PRES BOUVAUXSIBRA256 m
COMPLEXE SPORTIFSIBRA265 m
PRES BOUVAUXSIBRA269 m
COMPLEXE SPORTIFSIBRA275 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
395 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (304)
Services publics174 · 100 m
Commerces71 · 248 m
Santé30 · 119 m
Sport/Loisirs17 · 181 m
Enseignement5 · 119 m
Tourisme4 · 587 m
Transports3 · 161 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY504 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod736 m · Public
Collège
Collège Le Semnoz736 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS877 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY977 m · Public
Permis de construire Commune de ANNECY
802permis récents
10 689logements autorisés
693 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
37 logements2 994 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
17 logements1 340 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
17 logements318 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1