UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
3 RUE RACINE 34760 BOUJAN-SUR-LIBRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH258
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811391. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boujan-sur-Libron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Boujan-sur-Libron (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boujan-sur-Libron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1987 - 14/12/1987
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RDBM31
Arrêts les plus proches
CentreRDBM110 m
CentreRDBM110 m
CentreRDBM113 m
MairieRDBM248 m
MairieRDBM248 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D15E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D15E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+106,9% évolution globale
92 400 €prix moyen
2025
120 000 €
1 364 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2023
131 100 €
1 873 EUR/m² +116,7% 2023
60 500 €
688 EUR/m² +4,3% 2023
58 000 €
659 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (266)
Santé155 · 93 m
Services publics85 · 68 m
Commerces13 · 173 m
Sport/Loisirs9 · 110 m
Enseignement2 · 415 m
Tourisme2 · 149 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel271 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol409 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de BOUJAN-SUR-LIBRON
91permis récents
256logements autorisés
21 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement103 m²1