UNE MAISON 4 pièces — 266 000 €
4 RUE DES CEVENNES 34760 BOUJAN-SUR-LIBRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain489 m²
Prix/m²3 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle AE56
Contenance489 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785822. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +69,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boujan-sur-Libron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Boujan-sur-Libron (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boujan-sur-Libron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1987 - 14/12/1987
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RDBM28
Arrêts les plus proches
Albert CamusRDBM219 m
Albert CamusRDBM219 m
CentreRDBM351 m
VuarrensRDBM356 m
VuarrensRDBM356 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 000 €prix moyen
2025
266 000 €
3 284 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Services publics65 · 115 m
Santé19 · 187 m
Sport/Loisirs9 · 370 m
Commerces8 · 210 m
Enseignement2 · 458 m
Tourisme2 · 316 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel480 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol755 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de BOUJAN-SUR-LIBRON
91permis récents
256logements autorisés
21 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement103 m²1