UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
11 AV MARCEL PAGNOL 34760 BOUJAN-SUR-LIBRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE53
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662306. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 128 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boujan-sur-Libron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Boujan-sur-Libron (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boujan-sur-Libron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1987 - 14/12/1987
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RDBM31
Arrêts les plus proches
Albert CamusRDBM178 m
Albert CamusRDBM178 m
CentreRDBM281 m
CentreRDBM286 m
CentreRDBM286 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 128 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics66 · 45 m
Santé20 · 197 m
Sport/Loisirs9 · 299 m
Commerces8 · 142 m
Enseignement2 · 436 m
Tourisme2 · 250 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel433 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol702 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de BOUJAN-SUR-LIBRON
91permis récents
256logements autorisés
21 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement103 m²1