UNE MAISON 4 pièces — 588 254 €
66 ALL DU CLAIR HORIZON 06510 GATTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 588 254 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²6 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2625
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527556. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 275 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gattières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Gatti�res (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,824,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gattières
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur11
Arrêts les plus proches
Les LentisquesLignes d'Azur144 m
Super GattièresLignes d'Azur309 m
Saint-MichelLignes d'Azur377 m
Les FauvettesLignes d'Azur504 m
Pierre de FresquetLignes d'Azur646 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
588 254 €prix moyen
2025
588 254 €
6 325 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics36 · 32 m
Santé10 · 46 m
Transports8 · 50 m
Commerces6 · 252 m
Enseignement2 · 808 m
Sport/Loisirs2 · 988 m
Écoles (3)
Médico-social
IME IEPS Saint Jeannet576 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Mouraille1.1 km · Public
Collège
Collège Les Baous1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GATTIERES
139permis récents
403logements autorisés
30 096 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1