UN APPARTEMENT 4 pièces — 292 074 €
8 IMP DES BUCHERONS 40510 SEIGNOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 074 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain28 m²
Prix/m²7 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH107
Contenance1 383 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810679. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seignosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seignosse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seignosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
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SEIGNOSSE - OCEAN BOURDAINESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)612 m
SEIGNOSSE - OCEAN BOURDAINESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)624 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+78,6% évolution globale
217 384 €prix moyen
2025
292 074 €
7 124 EUR/m² -14,1% Vente actuelle 2025
340 000 €
8 293 EUR/m² +43,2% 2021
237 500 €
5 793 EUR/m² +23,7% 2021
192 000 €
5 486 EUR/m² +7,3% 2018
179 000 €
5 114 EUR/m² +6,5% 2017
168 000 €
4 098 EUR/m² +0,6% 2016
167 000 €
4 073 EUR/m² +2,1% 2015
163 500 €
3 988 EUR/m²Biens comparables
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