UN APPARTEMENT 4 pièces — 367 745 €
48 AV DES SYLVICULTEURS 40510 SEIGNOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 367 745 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain34 m²
Prix/m²8 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH97
Contenance1 451 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13582025. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seignosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seignosse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,15%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seignosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
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SEIGNOSSE - OCEAN BOURDAINESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)737 m
SEIGNOSSE - OCEAN BOURDAINESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)750 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+66,4% évolution globale
290 686 €prix moyen
2024
367 745 €
8 969 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2023
380 000 €
9 268 EUR/m² +95,9% 2017
194 000 €
4 732 EUR/m² -12,2% 2017
221 000 €
5 390 EUR/m²Biens comparables
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