UN APPARTEMENT 3 pièces — 408 390 €
9003 RES LES FOUGERES 40510 SEIGNOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 408 390 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain69 m²
Prix/m²9 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL13
Contenance13 287 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456642. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seignosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seignosse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,98%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seignosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
SEIGNOSSE - OCEAN BOURDAINESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)213 m
SEIGNOSSE - OCEAN BOURDAINESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)213 m
SEIGNOSSE - OCEAN BOURDAINESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)214 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+128,2% évolution globale
239 677 €prix moyen
2025
408 390 €
9 724 EUR/m² +40,8% Vente actuelle 2025
290 000 €
6 905 EUR/m² -40,3% 2024
486 052 €
11 573 EUR/m² +70,1% 2024
285 680 €
6 802 EUR/m² -11,9% 2023
324 225 €
7 720 EUR/m² -18,1% 2023
396 000 €
9 429 EUR/m² +65,0% 2023
240 000 €
5 714 EUR/m² -14,3% 2022
280 000 €
6 667 EUR/m² -6,7% 2021
300 000 €
7 143 EUR/m² -15,3% 2021
354 162 €
8 432 EUR/m² +18,1% 2021
300 000 €
7 143 EUR/m² -9,2% 2019
330 500 €
7 869 EUR/m² +19,3% 2019
277 000 €
6 595 EUR/m² +28,8% 2018
215 000 €
5 119 EUR/m² -12,7% 2018
246 280 €
5 864 EUR/m² -3,4% 2018
255 000 €
6 071 EUR/m² +38,6% 2017
184 000 €
4 381 EUR/m² -4,2% 2017
192 000 €
4 571 EUR/m² -14,7% 2017
225 000 €
5 357 EUR/m² +181,3% 2017
80 000 €
1 905 EUR/m² -56,8% 2016
185 000 €
4 405 EUR/m² -9,8% 2016
205 000 €
4 881 EUR/m² +37,6% 2016
149 000 €
3 548 EUR/m² +71,3% 2015
87 000 €
2 071 EUR/m² -40,0% 2015
145 000 €
3 452 EUR/m² -23,6% 2015
189 683 €
4 516 EUR/m² +22,4% 2015
155 000 €
3 690 EUR/m² -21,3% 2015
197 000 €
4 690 EUR/m² +23,1% 2015
160 000 €
3 200 EUR/m² +13,9% 2015
140 500 €
3 345 EUR/m² -32,5% 2014
208 200 €
4 957 EUR/m² +16,3% 2014
179 000 €
4 262 EUR/m²Biens comparables
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