UNE MAISON 3 pièces — 41 500 €
1435 RTE CANTEGRIL 47450 SAINT HILAIRE DE LUSIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 295 m²
Prix/m²415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I475
Contenance3 740 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810341. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 028 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -59,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Lusignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Lusignan (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,63%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Lusignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Scolaire6
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