UNE MAISON 4 pièces — 87 400 €
16 RTE DE PRAYSSAS 47450 SAINT HILAIRE DE LUSIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 400 € le 15 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 104 m²
Prix/m²1 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C837
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro837
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852275. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 028 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Lusignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Colayrac-Saint-Cirq (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,30%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Lusignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Scolaire6
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Route de CardonnetScolaire391 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
90 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
103 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
131 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
154 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
87 400 €prix moyen
2025
87 400 €
1 028 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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