UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
858 ROUTE DE CARDONNET 47450 SAINT HILAIRE DE LUSIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 405 m²
Prix/m²1 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C451
Contenance4 405 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13787969. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 638 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Lusignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Lusignan (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Lusignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Scolaire7
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GaritorScolaire699 m
GaritorScolaire699 m
Route de CardonnetScolaire720 m
Route de CardonnetScolaire720 m
Route de CardonnetScolaire720 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
411 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
506 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 000 €prix moyen
2024
172 000 €
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