Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain40 m²

Prix/m²1 688 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

223 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle C531

Contenance40 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro531

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810013. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 217 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +38,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Corneilla-la-Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 022 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Corneilla-la-Rivi�re (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,613,7 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,511,9 EUR/m²

6,24%

Loyer estimé : 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corneilla-la-Rivière

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/04/2002 - 11/04/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2020 - 22/01/2020

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Sankéo10

Arrêts les plus proches

Corneilla-la-RivièreSankéo198 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

132 m

🚗

Départementale D614Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

477 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+116,0% évolution globale

78 611 €prix moyen

2025

108 000 €

1 688 EUR/m² +125,0% Vente actuelle

2024

48 000 €

750 EUR/m² -60,3%

2024

121 000 €

1 152 EUR/m² +28,0%

2020

94 500 €

1 167 EUR/m² +18,1%

2018

80 000 €

714 EUR/m² -33,3%

2018

120 000 €

1 143 EUR/m² +140,0%

2017

50 000 €

446 EUR/m² +38,9%

2015

36 000 €

500 EUR/m² -28,0%

2014

50 000 €

403 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (67)

Services publics34 · 53 m

Santé14 · 184 m

Sport/Loisirs10 · 28 m

Commerces4 · 73 m

Transports3 · 56 m

Enseignement2 · 194 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle les Tilleuls201 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire les Tilleuls201 m · Public

Permis de construire Commune de CORNEILLA DE LA RIVIERE

64permis récents

127logements autorisés

9 844 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement167 m²1