UNE MAISON 3 pièces — 48 000 €
77 RTE NATIONALE 66550 CORNEILLA DE LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle C526
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro526
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14214511. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corneilla-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Corneilla-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,03%
Loyer estimé : 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corneilla-la-Rivière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2020 - 22/01/2020
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo10
Arrêts les plus proches
Corneilla-la-RivièreSankéo200 m
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Corneilla-la-RivièreSankéo201 m
Corneilla-la-RivièreSankéo201 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+116,0% évolution globale
70 891 €prix moyen
2025
108 000 €
1 688 EUR/m² +31,5% 2024
82 125 €
498 EUR/m² +71,1% 2024
48 000 €
750 EUR/m² -60,3% Vente actuelle 2024
121 000 €
1 152 EUR/m² +5 950,0% 2019
2 000 €
-98,3% 2018
120 000 €
1 143 EUR/m² +233,3% 2015
36 000 €
500 EUR/m² -28,0% 2014
50 000 €
403 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics34 · 40 m
Santé14 · 188 m
Sport/Loisirs10 · 47 m
Commerces4 · 79 m
Transports3 · 76 m
Enseignement2 · 213 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle les Tilleuls219 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Tilleuls219 m · Public
Permis de construire Commune de CORNEILLA DE LA RIVIERE
64permis récents
127logements autorisés
9 844 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement92 m²1