Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 31 500 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain178 m²

Prix/m²525 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

223 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle C117

Contenance178 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001618. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 217 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -56,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Corneilla-la-Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 022 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Corneilla-la-Rivi�re (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,613,7 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,511,9 EUR/m²

20,05%

Loyer estimé : 526 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corneilla-la-Rivière

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/04/2002 - 11/04/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2020 - 22/01/2020

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Sankéo10

Arrêts les plus proches

Cimetière CorneillaSankéo277 m

Cimetière CorneillaSankéo284 m

Cimetière CorneillaSankéo290 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

24 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-21,3% évolution globale

86 327 €prix moyen

2025

31 500 €

525 EUR/m² -80,5% Vente actuelle

2025

161 500 €

2 153 EUR/m² +0,9%

2022

160 000 €

2 222 EUR/m² +41,2%

2022

113 290 €

1 511 EUR/m² +126,6%

2018

50 000 €

1 563 EUR/m² +4,2%

2018

48 000 €

727 EUR/m² +20,0%

2016

40 000 €

667 EUR/m²

Biens comparables

1 217 EUR/m²104 m2025

1 688 EUR/m²151 m2025

64 m²

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics35 · 68 m

Santé14 · 200 m

Sport/Loisirs10 · 108 m

Commerces4 · 56 m

Transports3 · 185 m

Enseignement2 · 281 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle les Tilleuls273 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire les Tilleuls273 m · Public

Permis de construire Commune de CORNEILLA DE LA RIVIERE

64permis récents

127logements autorisés

9 844 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement167 m²1