UNE MAISON 5 pièces — 327 000 €
45 RUE DE L EGALITE 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 327 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²3 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE208
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237381. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cornavent
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,7% évolution globale
301 217 €prix moyen
2025
327 000 €
3 406 EUR/m² +19,8% Vente actuelle 2018
273 000 €
2 874 EUR/m² -10,1% 2018
303 650 €
3 196 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (616)
Services publics291 · 54 m
Santé184 · 124 m
Commerces61 · 287 m
Transports41 · 154 m
Sport/Loisirs20 · 479 m
Enseignement19 · 223 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot Le Prainet 1221 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Prainet 2319 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens548 m · Public
Collège
Collège Georges Brassens548 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé Al Kindi628 m · Privé
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
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