UN APPARTEMENT 2 pièces — 182 050 €
4 B RUE D'ATLANTA 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 050 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BM601
Contenance3 461 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro601
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808980. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Delcenserie
Revenus
31 210 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Rouges BarresILEVIA317 m
Rouges BarresILEVIA328 m
GladbeckILEVIA362 m
GladbeckILEVIA370 m
Place TiersILEVIA385 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
110 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+1 113,7% évolution globale
140 047 €prix moyen
2025
182 050 €
4 046 EUR/m² -33,8% Vente actuelle 2025
275 000 €
3 618 EUR/m² +53,6% 2025
179 000 €
3 377 EUR/m² +13,3% 2025
158 000 €
3 674 EUR/m² +572,3% 2024
23 500 €
-90,0% 2024
235 880 €
3 998 EUR/m² +36,3% 2024
173 000 €
4 023 EUR/m² -30,0% 2024
247 000 €
3 049 EUR/m² 0,0% 2023
247 020 €
3 921 EUR/m² +1 200,1% 2023
19 000 €
-89,4% 2022
179 500 €
4 174 EUR/m² -31,0% 2021
260 000 €
3 514 EUR/m² +1 200,0% 2021
20 000 €
0,0% 2021
20 000 €
-89,5% 2021
190 000 €
3 167 EUR/m² -19,1% 2020
235 000 €
3 790 EUR/m² +1 170,3% 2019
18 500 €
-89,4% 2019
174 000 €
3 867 EUR/m² +6,2% 2019
163 800 €
3 809 EUR/m² -0,6% 2019
164 785 €
2 658 EUR/m² +16,4% 2019
141 535 €
2 283 EUR/m² -5,0% 2018
149 000 €
2 811 EUR/m² +91,0% 2018
78 000 €
2 889 EUR/m² -50,0% 2018
156 000 €
3 391 EUR/m² +24,8% 2018
125 000 €
2 119 EUR/m² +657,6% 2017
16 500 €
-85,9% 2017
117 000 €
2 721 EUR/m² -47,8% 2017
224 322 €
2 952 EUR/m² +54,2% 2017
145 500 €
3 233 EUR/m² -22,6% 2017
188 000 €
2 541 EUR/m² +40,3% 2016
134 000 €
3 116 EUR/m² -33,7% 2016
202 000 €
2 693 EUR/m² +37,4% 2015
147 000 €
3 419 EUR/m² +3 166,7% 2015
4 500 €
-97,1% 2015
155 200 €
3 449 EUR/m² +144,4% 2015
63 500 €
1 477 EUR/m² -66,0% 2014
186 800 €
2 965 EUR/m² +1 456,7% 2014
12 000 €
-93,2% 2014
176 000 €
2 173 EUR/m² +1 073,3% 2014
15 000 €
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