UN APPARTEMENT 2 pièces — 153 000 €
3 RUE BARBEROUSSE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AR60
Contenance7 870 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070794. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 255 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buisson
Revenus
31 500 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
Arrêts les plus proches
PilonILEVIA216 m
GassendiILEVIA263 m
PilonILEVIA375 m
BuissonILEVIA393 m
Saint MaurILEVIA415 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
229 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+119,9% évolution globale
224 150 €prix moyen
2025
310 000 €
2 793 EUR/m² +1 355,4% 2025
21 300 €
-86,1% 2025
153 000 €
3 255 EUR/m² -30,5% Vente actuelle 2025
220 000 €
2 418 EUR/m² +10,0% 2025
200 000 €
3 509 EUR/m² -52,2% 2024
418 800 €
3 035 EUR/m² +163,4% 2024
159 000 €
4 184 EUR/m² -15,6% 2024
188 445 €
4 097 EUR/m² -28,9% 2024
265 000 €
3 581 EUR/m² -1,7% 2024
269 500 €
3 642 EUR/m² -14,3% 2023
314 500 €
3 456 EUR/m² +28,4% 2023
245 000 €
3 101 EUR/m² -24,6% 2023
325 000 €
3 155 EUR/m² +54,8% 2022
210 000 €
4 200 EUR/m² +13,5% 2022
185 000 €
1 850 EUR/m² -52,6% 2022
390 000 €
3 645 EUR/m² -7,5% 2022
421 500 €
3 011 EUR/m² +5,4% 2022
400 000 €
2 920 EUR/m² +49,8% 2022
267 000 €
3 985 EUR/m² +17,6% 2022
227 000 €
4 633 EUR/m² -44,0% 2022
405 000 €
3 375 EUR/m² -6,9% 2022
435 000 €
3 508 EUR/m² +116,6% 2021
200 860 €
3 790 EUR/m² -44,7% 2021
363 000 €
3 630 EUR/m² -3,5% 2021
376 000 €
2 938 EUR/m² -6,6% 2021
402 500 €
3 246 EUR/m² +161,4% 2021
154 000 €
4 162 EUR/m² -14,4% 2020
180 000 €
2 687 EUR/m² +800,0% 2020
20 000 €
-94,6% 2020
370 000 €
3 395 EUR/m² +95,8% 2019
189 000 €
3 203 EUR/m² +2,2% 2019
185 000 €
3 190 EUR/m² -57,7% 2019
437 500 €
3 365 EUR/m² +176,9% 2019
158 000 €
2 508 EUR/m² +21,5% 2019
130 000 €
1 940 EUR/m² -42,2% 2019
225 000 €
2 813 EUR/m² +171,1% 2018
83 000 €
2 964 EUR/m² -26,0% 2018
112 100 €
2 874 EUR/m² -6,6% 2018
120 000 €
3 077 EUR/m² +990,9% 2018
11 000 €
-95,9% 2018
267 000 €
2 934 EUR/m² +233,8% 2018
80 000 €
4 000 EUR/m² -8,0% 2018
87 000 €
2 351 EUR/m² +2,4% 2018
85 000 €
2 361 EUR/m² -57,9% 2018
202 000 €
2 405 EUR/m² -10,1% 2018
224 800 €
3 166 EUR/m² +58,6% 2018
141 700 €
2 892 EUR/m² +25,4% 2017
113 000 €
2 974 EUR/m² -5,0% 2017
119 000 €
2 587 EUR/m² -15,6% 2017
141 000 €
2 878 EUR/m²Biens comparables
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