UNE MAISON 4 pièces — 600 000 €
11 ALL DU MOURA 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 191 m²
Prix/m²4 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP331
Contenance1 191 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808589. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parme-La Négresse
Revenus
23 380 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
26%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 2 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Gare de BiarritzTXIK TXAK33 m
Gare de BiarritzTXIK TXAK49 m
Biarritz - Gare SNCFBlaBlaCar Bus57 m
BiarritzSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault62 m
BiarritzSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault62 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
4 724 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BIARRITZ
325permis récents
1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement16 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 555 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement158 m²1