UNE MAISON 4 pièces — 925 000 €
3 ALL DES FLEURS 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 925 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain497 m²
Prix/m²7 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX617
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro617
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134266. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs
Revenus
25 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,76%
Loyer estimé : 2 131 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
TamarisTXIK TXAK95 m
TamarisTXIK TXAK112 m
TamarisTXIK TXAK130 m
Clos Saint-MichelTXIK TXAK169 m
Clos Saint-MichelTXIK TXAK181 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
925 000 €prix moyen
2025
925 000 €
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1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
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1
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Declaration prealable oct. 2025
4
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