Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 448 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE

244 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AP784

Contenance757 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro784

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808423. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 803 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +35,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 8

Revenus

18 480 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

4 000 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

73%Locataires

4%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

30,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

5,40%

Loyer estimé : 738 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

CAC26

RHDF-59-P3A11

RHDF-62-COM7

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - FénelonRHDF-62-COM228 m

CAMBRAI - Fénelon - AbriRHDF-62-COM228 m

CAMBRAI - CPAMCAC234 m

CAMBRAI - FénelonRHDF-62-COM248 m

CAMBRAI - Caserne MortierCAC268 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

388 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

438 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

438 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

475 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

+185,2% évolution globale

145 918 €prix moyen

2025

164 000 €

2 448 EUR/m² +10 833,3% Vente actuelle

2025

1 500 €

-98,9%

2024

138 000 €

2 262 EUR/m² -18,8%

2023

170 000 €

2 125 EUR/m² +144,6%

2023

69 500 €

2 317 EUR/m² +363,3%

2023

15 000 €

-96,5%

2021

425 000 €

1 012 EUR/m² +189,1%

2021

147 000 €

2 162 EUR/m² +24,8%

2020

117 750 €

1 812 EUR/m² -28,6%

2020

165 000 €

2 324 EUR/m² -32,7%

2019

245 000 €

1 201 EUR/m² +50,3%

2019

163 000 €

2 203 EUR/m² -4,7%

2017

171 100 €

2 139 EUR/m² +39,1%

2016

123 000 €

1 732 EUR/m² -0,8%

2015

124 000 €

1 824 EUR/m² -11,4%

2015

140 000 €

1 728 EUR/m² +211,1%

2015

45 000 €

333 EUR/m² -53,6%

2014

97 000 €

1 492 EUR/m² -71,5%

2014

340 000 €

810 EUR/m² +491,3%

2014

57 500 €

846 EUR/m²

Biens comparables

76%

UN APPARTEMENT · 4p

110 000 €

1 803 EUR/m²502 m2025

2 074 EUR/m²844 m2025

54 m²

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