Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 803 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

311 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AP402

Contenance363 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro402

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775830. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 803 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cambrai 8

Revenus

18 480 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

4 000 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

73%Locataires

4%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

30,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

7,33%

Loyer estimé : 672 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

CAC19

RHDF-59-P3A17

RHDF-62-COM8

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - CAFCAC132 m

CAMBRAI - Choque - AbriRHDF-62-COM160 m

CAMBRAI - ChoqueRHDF-62-COM160 m

CAMBRAI - ChoqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)162 m

CAMBRAI - ChoqueRHDF-59-P3A162 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

242 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

258 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

259 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

259 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

107 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+4,8% évolution globale

107 100 €prix moyen

2025

110 000 €

1 803 EUR/m² -4,3% Vente actuelle

2025

115 000 €

1 198 EUR/m² -25,8%

2025

155 000 €

1 270 EUR/m² +206,9%

2021

50 500 €

828 EUR/m² -51,9%

2020

105 000 €

875 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel Louise de Bettignies375 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Gambetta394 m · Public

Collège

Collège Robert Badinter416 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Bernard456 m · Privé

Lycée

Lycée Paul Duez482 m · Public