UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 000 €
9 B HAM DE FONTCHRISTIANNE 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C653
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro653
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808175. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briançon Sud
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
21%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AltiGo4
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Collège les GarcinsZOU ! Scolaire931 m
BRIANCON- GARE ROUTIERE DU LAUTARETAltiGo994 m
BRIANCON- GARE ROUTIERE DU LAUTARETAltiGo994 m
BRIANCON- THEÂTREAltiGo996 m
BRIANCON- THEÂTREAltiGo999 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+150,0% évolution globale
110 736 €prix moyen
2025
95 000 €
2 209 EUR/m² -21,3% Vente actuelle 2022
120 655 €
2 234 EUR/m² +2,7% 2022
117 445 €
2 610 EUR/m² -18,4% 2020
144 000 €
1 973 EUR/m² -30,4% 2019
207 000 €
4 600 EUR/m² +290,2% 2017
53 050 €
1 895 EUR/m² +39,6% 2015
38 000 €
792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (165)
Services publics60 · 33 m
Santé42 · 552 m
Commerces28 · 845 m
Sport/Loisirs17 · 356 m
Enseignement7 · 785 m
Tourisme6 · 90 m
Transports5 · 25 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Carlhian Rippert840 m · Privé
Collège
Collège les Garcins884 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins888 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Artaillauds894 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Briançon957 m · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1