Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 500 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 373 m²

Prix/m²1 634 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI399

Contenance806 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro399

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808163. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 857 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fissac

Revenus

22 730 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 350 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

19%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,1 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,2 EUR/m²

6,64%

Loyer estimé : 1 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

156 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

194 500 €prix moyen

2025

194 500 €

1 634 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 622 EUR/m²843 m2025

1 875 EUR/m²756 m2025

127 m²

Services à proximité

Équipements (27)

Santé9 · 145 m

Services publics9 · 145 m

Commerces5 · 663 m

Enseignement2 · 500 m

Sport/Loisirs1 · 740 m

Transports1 · 755 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin526 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Chantefleurs572 m · Public

Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE

236permis récents

586logements autorisés

47 003 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement133 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement57 m²1